转按揭贷款是什么意思

银行转按揭是什么意思银行转按揭一般分为两个意思，一个是在银行办理过贷款，但是贷款还没有还完，就想把房子出卖掉，可以通过转按揭的形式把贷款转移给另外一个买房人，还有一个意思就是因为周转资金的需求，把已经抵押给银行的房屋增加贷款额，可以通过转按揭的手续由其他银行办理贷款。

转按揭贷款的办理：

1、需要先找到能够给房贷给出更大利率优惠条件的接收银行。

2、携带好相应的资料，到接收网点去填写转按揭的申请表。

3、需要先授权接收银行进行个人信用档案的查询，一般会在7个工作日内作出是否受理转按揭的决定。

4、获得接受银行的认可之后，向原来发放贷款的银行申请全额还款，大多数的银行都是需要提前申请的。

5、原贷款发放银行提前全额还贷并拿回抵押的房产证后，到接收银行网点签订新的个人房屋抵押贷款合同。

6、重新办理抵押。

贷款转按揭是什么意思贷款转按揭其实就是在尚未还清的时候，如果打算出售或者是转让给第3个人，可以向银行提出借款人或者是抵押物等多个方面的变更申请，也可以指在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限，想要进行办理的话，需要先到银行进行申请或者是咨询，看有没有转按揭的业务。

贷款转按揭的流程：

1、要找到一家可以提供优惠的接受银行，提供相关的资料之后提出转按揭的申请。

2、在与银行签订贷款合同之后，还需要签署担保协议，一般银行会有指定的担保公司，或者是帮忙寻找担保公司。

3、提供贷款资料给下家银行，交由银行进行审核。

4、下家银行审批通过后，担保公司出担保函。

5、需要先把原来的贷款还清，需要提前申请全额还款，办理了结清证明，并且顺利拿回他项权利证之后，再去办理抵押注销手续。

6、7天后，去交易中心办理新的抵押。